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经济适用房产抵押出国留学贷款,商品房子抵押出国留学贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,抵押分期住宅创业贷款,自建房本抵押贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？
1、通常情况下,保定经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到保定房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理保定房产抵押借款了.
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保定房屋抵押贷款对房屋的要求：
1、首先,小产权房产教育贷款,抵押集体房子大额购物贷款,商品房屋教育贷款,抵押商住两用住宅贷款,商品房本抵押大额购物贷款等抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,保定房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房屋未列入保定当地城市改造拆迁规划,并有房屋土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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保定贷款所需资料
1.保定贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.农村自建房产资金周转贷款,商品房子抵押大额购物贷款,自建房屋助学贷款,按揭住房抵押周转贷款,集体房本大额消费贷款等抵押贷款房产的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房产借款人得有地方住)
抵押经济适用房屋创业贷款,抵押农村自建住房资金周转贷款,公司房本大额购物贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等房屋抵押门槛较低、抵押或质押物多样（房屋\车子\黄金\贵重资产等）.保定有任何资金需求可随时咨询,总有一款保定房屋（或其他）贷款产品适合您.